当前位置
主页 > 产品中心 > 产品四类 >
手持现金约132亿 龙湖地产继续优化投资布局
2021-12-26 02:23
本文摘要:地产中国网 8月19日,龙湖地产(00960.HK)在香港发布了上半年业绩,其中表明,累计6月31日,合约销售额再创新高,超过223.9亿元,同比快速增长28.2%。在销售额获得较高快速增长的同时,龙湖地产上半年之后优化投资布局与结构,坚决低周转。精准融资低回款 优化投资布局与结构 期内,集团做到境外债券市场窗口期,更进一步强化了集团的资金安全性及财务实力。

乐鱼体育官网登录

地产中国网 8月19日,龙湖地产(00960.HK)在香港发布了上半年业绩,其中表明,累计6月31日,合约销售额再创新高,超过223.9亿元,同比快速增长28.2%。在销售额获得较高快速增长的同时,龙湖地产上半年之后优化投资布局与结构,坚决低周转。精准融资低回款 优化投资布局与结构 期内,集团做到境外债券市场窗口期,更进一步强化了集团的资金安全性及财务实力。于今年1月,集团顺利发售5亿美金10年期宽债,票面利率6.75%,互为较去年10月发售的7年期债券票面利率6.875%为较低;7月份,集团与13家银行签定银团协议,取得63.85亿港币及1.65亿美金(总计大约76.72亿港币)的4年期可出让定期贷款信贷融资,利率为伦敦同业拆结利率(Hibor)+3.10%。

乐鱼平台

这使得集团平均值借贷成本为年利率的6.35%,年期亦由去年末的4.1年缩短至4.7年。此外,集团于期内获得穆迪升至评级至Ba1,再加标普评级BB+,整体仍维持民营房企最佳信用水平。

于2013年6月30日,集团挥现金为人民币131.7亿元,一贯严苛的销售回款管理令其上半年回款亲率自创历史新纪录达至100%。尽管由于去年精准做到土地窗口期的大力投资策略使得上半年有较小缴纳,以及物业交付给主要集中于在下半年,清净负债率仍保持在64.1%的合理水平,高于集团掌控下限,公司财务仍然务实。

凭借充足的现金和较低的净负债率水平,集团于期内之后抓住时机,以较低代价减少土地储备,完备全国性布局,为未来持续发展获取动力。集团在2013年上半年度追加并购土地储备10幅,总建筑面积为352万平方米,平均值并购成本为每平方米人民币3,065元。

leyu乐鱼体育官网

追加的绝大部分新的地块坐落于一线城市(杭州、上海)的将近城区域,或主力二线城市的核心方位,并相继转入昆明、长沙及苏州三个经济文化繁盛且房地产市场容量可观的目标城市,战略性地转入华中地区,在持续18个月极具先发优势的土地补足之后,集团的城市覆盖面积数从2011年末的3大区域14城下降至5大区域20城,大大提高了高净值城市、价值地段的比例。我们坚信,扩展区域两翼和优化投资结构将使公司未来发展更为稳重、均衡,且极具可持续性。于2013年6月30日,集团的土地储备合计4,144万平方米,权益面积为3,780万平方米。土地储备的平均值成本为每平方米人民币2,028元,为当期签下单价的18.1%。

按地区分析,环渤海地区、西部地区、长江三角洲地区、华南地区及华中地区的土地储备分别占到土地储备总额的36.9%、36.1%、20.8%、5.0%及1.2%。


本文关键词:乐鱼平台,手持,现金,约,132亿,龙湖,地产,继续,优化,投资

本文来源:乐鱼平台-www.059827.com

联系方式

电话:060-276144093

传真:048-508817050

邮箱:admin@059827.com

地址:上海市上海市上海区时预大楼352号